Pronësia e shtëpisë – një listë për blerjen e një shtëpie dhe apartamenti

Jepni me qira ose blini

Deri në çfarë çmimi është blerja më e lirë se marrja me qira? Përdoreni atë Llogaritësi i tarifave të Shoqatës së Pronarëve të Shtëpive (HEV). për të llogaritur çmimin maksimal të blerjes për një shtëpi ku kostot mujore të banimit nuk i kalojnë kostot aktuale të qirasë dhe të ardhurat e nevojshme për të blerë.

Çfarë më ofron pronësia e shtëpisë?

Cilat janë nevojat tuaja për një shtëpi apo apartament? listë kontrolloni në hausinfo.ch ju ndihmon të mendoni për gjithçka që është e rëndësishme.

Veçoritë kur blini një shtëpi ose apartament

• Nuk keni rrezik për ndërprerje.
• Ju mund t’i bëni të gjitha ndryshimet në shtëpinë ose banesën në ndërtesë brenda kuadrit të rregulloreve ligjore të vlefshme (rregulloret e vlefshme të ndërtimit të bashkisë/qarkut ose godinës).
• Kursimet që përdorni janë të lidhura në shtëpi ose apartament.

Format e pronësisë

Në varësi të gjendjes tuaj martesore, të ndryshme hyjnë në lojë format e pronësisë .

Blini një shtëpi ose apartament në Zvicër si i huaj

Nëse ju, si i huaj, dëshironi të blini një banesë ose pronë në Zvicër, mund t’ju duhet një leje. Mund të gjeni më shumë informacion në lidhje me të në faqe përkatëse kapitull.

Taksa mbi pasuritë e paluajtshme banesore

• Të gjithë ata që jetojnë në shtëpinë e tyre duhet të taksojnë të ashtuquajturin vlera e qirasë si e ardhur. Nga ana tjetër, interesi i hipotekës është plotësisht i zbritshëm dhe kostot e mirëmbajtjes pjesërisht.
• Në shumë kantone ju paguani taksën e pronës (e quajtur edhe taksë mbi pronën ose tokën):
• Taksa e transferimit të pasurive të paluajtshme: si rregull, tarifohet kur blini pasuri të paluajtshme
• Kushdo që ka një apartament, shtëpi apo tokë duhet ta deklarojë në deklaratën tatimore dhe të paguajë tatimin mbi pronën
• Nëse prona shitet, mund të duhet të paguhet tatimi mbi fitimet kapitale

Më shumë informacion rreth taksimit të pasurive të paluajtshme mund të gjeni në faqen përkatëse ch.ch.

Ndërtoje vetë

Nëse dëshironi të ndërtoni apartamentin ose shtëpinë tuaj, ju duhet leje ndërtimi .