Kosova
Zvicra
Sigurimi
Financat
Familja
Punë
Nga ana sociale
Apartament
Turizmi
Ardhjet e reja
- Jini të kujdesshëm ndaj agjentëve të pasurive të patundshme me numrat 0900
- Nëse kostot shtesë janë dukshëm të ulëta, pyesni pronarin
- Njoftoni paraprakisht personat referues
Gjetja e një apartamenti të përshtatshëm është bërë një sfidë e madhe sot. Në shumë vende, oferta është aq e ulët saqë aplikantët lihen jashtë kur kërkojnë apartamente. Nuk ka receta për patentë për një kërkim të suksesshëm. Shoqata e Qiramarrësve (ZS) nuk ofron apartamente.
Dokumentet dhe mjetet
Kujdes nga reklamat e rreme të pasurive të paluajtshme dhe mashtrimet
Ndodh vazhdimisht që mashtruesit vendosin reklama të rreme për apartamente në portalet e rregullta të internetit dhe gjithashtu përdorin certifikata false ( për shembull me logon e MV ). Te interesuarit te marrin apartament me qera jane te lutur te paguajne depozitim para dorëzimit të çelësave. Megjithatë, pas pagesës, të interesuarit nuk kanë më asnjë kontakt me pronarin e pretenduar dhe çelësat nuk dorëzohen. Depozitë me qera ai u zhduk.
Shoqata e qiramarrësve paralajmëron për tentativa të tilla mashtrimi dhe rekomandon që kërkuesit e apartamenteve të mos paguajnë asnjëherë paradhënie personave të panjohur. Në vend të kësaj, apartamenti në fjalë duhet të kontrollohet gjithmonë fillimisht sigurimi i rënë dakord duhet të jepet vetëm pas marrëveshja e qirasë do të nënshkruhet nga të dyja palët. Pronarët e besuar mund të njihen nga ajo që krijojnë llogari e bllokuar me iniciativën e vet ose me kërkesën e qiramarrësit , siç kërkohet me ligj. Në rast paqartësie në lidhje me pronësinë, të dhënat do të jepen nga zyra e regjistrimit të tokës në vendin ku ndodhet prona. Kur dyshoni, është më mirë të thoni jo.
Meqë ra fjala, kujdes këshillohet edhe me numrat 0900 Kjo bëhet shpesh nga agjentët e pasurive të paluajtshme, të cilët përdorin kryesisht tarifa të larta për të mbushur xhepat e tyre.
Kini kujdes nëse kostot shtesë janë shumë të ulëta
Qiraja e re është gati për t’u nënshkruar. Si qiramarrës i ri, tani duhet të sqaroni se cili saktësisht kosto shtesë duhet të pritet në qiranë e re. Kjo është veçanërisht e vërtetë nëse shpallja e apartamentit nuk përmban informacion ose përmban vetëm informacione të pasakta ose nëse kostot shtesë në kontratë deklarohen të jenë dukshëm të ulëta. Është më mirë të pyesni qiradhënësin me shkrim se cila ishte tarifa shtesë vitin e kaluar. Përndryshe, ekziston rreziku që pagesat në llogari të mos jenë të mjaftueshme, gjë që zakonisht çon në pagesa të larta shtesë. Pronarët e ndershëm llogaritin që në fillim shumat e paradhënieve mbi bazën e kostove mesatare në tre vitet e fundit dhe japin informacion transparent për to.
Formulari i aplikimit kur kërkoni një apartament
Qiradhënësi ka të drejtë të marrë informacion referencë për qiramarrësit e rinj dhe për të kontrolluar të tyren aftësia paguese . Si rregull, ata kërkojnë informacion për të ardhurat, punëdhënësin dhe lajmet ekstrakte nga regjistri i arkëtimit të të arkëtueshmeve në formularin e regjistrimit. Referencat, të tilla si pronarët e mëparshëm, gjithashtu kërkohen shpesh. Në përgjithësi, ju si qiramarrës nuk ju kërkohet t’u përgjigjeni këtyre pyetjeve. Megjithatë, pa këtë informacion, shanset tuaja për të hyrë në listën e ngushtë zvogëlohen. MV rekomandon që të njoftoni paraprakisht të gjitha referimet tuaja. Pronari mund të marrë referime vetëm nga njerëzit që specifikoni në pyetësor.
