Anulimi

• Anulimi i banesës vetëm pas nënshkrimit të një marrëveshje të re qiraje
• Planifikoni paraprakisht lëvizjen dhe dorëzimin e banesës
• Jini të kujdesshëm me ndryshimet strukturore të bëra nga qiramarrësi i mëparshëm

Lëvizja zakonisht përfshin shumë përpjekje. Për fat të mirë, ka kompani lëvizëse dhe institute pastrimi që i lehtësojnë qiramarrësit nga shumë punë. Shoqata e Qiramarrësve (TBA) nuk bën asnjë rekomandim për institutet e pastrimit dhe kompanitë e largimit. Lexoni listën tonë të kontrollit për të zbuluar se çfarë duhet të keni parasysh kur lëvizni. Nëse bëheni anëtar, sigurohuni që të njoftoni shoqatën e qiramarrësve në zonën tuaj për ndryshimin e adresës. 

Dokumentet dhe mjetet

• Fakte – Lista kontrolluese: Zhvendosja (PDF, 69 KB)

Anuloni marrëveshjen e vjetër të qirasë

Mos e anuloni apartamentin e vjetër derisa të nënshkruhet qiraja e re. Informacione shtesë mund të gjenden nën Anulimi nga qiramarrësit . Kushdo që dëshiron të largohet pas datës së përfundimit të rënë dakord në marrëveshjen e qirasë duhet të sigurojë një qiramarrës tretës dhe të arsyeshëm zëvendësues. Më shumë rreth kësaj: Ekstrakt i paplanifikuar .

Përgatitje e mirë për dorëzimin e banesës

Nëse është e mundur, planifikoni lëvizjen paraprakisht dhe përgatituni mirë për dorëzimin apartament  . Nëse priten probleme gjatë dorëzimit, këshilltarët e strehimit nga shoqata e qiramarrësve do të ofrojnë mbështetje. Rezervoni ato herët me MV rajonale. Pas dorëzimit të banesës, pronari duhet ta përgatisë atë faturën përfundimtare  dhe rregulloni pagesën e depozitës. Kjo shpesh zgjat disa ditë apo edhe javë. Nëse keni vështirësi, kontaktoni shoqatën tuaj të qiramarrësve për këshilla.

Marrëveshje e re qiraje

Konsideroni me kujdes të renë qira  para se ta nënshkruani. A është gjithashtu e qartë se sa  ato në fakt arrijnë në kosto shtesë ? A janë të mjaftueshme pagesat në llogari? Sigurohuni që të bëni ju e transferoni atë depozitë qiraje  vetëm në llogari e bllokuar të cilën pronari e hapi në bankë.  MV në përgjithësi këshillon kundër sigurimi i depozitave.

Objektet e qiramarrësit të mëparshëm

Kur merrni apartamentin, sigurohuni që të gjitha dëmtimet dhe konsumimi të jenë të shënuara në regjistër, edhe ato që nuk ju shqetësojnë! Qiradhënësi gjithashtu mund t’ju mbajë më vonë përgjegjës për dëmet që nuk janë regjistruar në raport. Sigurohuni që të njoftoni menjëherë pronarin për çdo defekt (gërvishtje, gërvishtje, etj.) që zbulohen më pas me letër rekomande.

MV rekomandon gjithashtu kujdes kur bëhet fjalë për mobiljet ose ndryshimet strukturore të bëra në apartament nga qiramarrësi i mëparshëm, si p.sh. mure të lyera me shkëlqim ose një makinë larëse e pavarur. Tregojini pronarit nëse nuk dëshironi të shkarkoni objekte të këtij lloji. Nëse dëshironi të blini mobilje nga qiramarrësi i mëparshëm, ato janë të detyrueshme për sa kohë që çmimi nuk është shumë i lartë.

Dokumentet dhe mjetet

• Informatori – banimi: Nëse banesa e re ka defekte (PDF, 51 KB)

Një mosmarrëveshje për qiranë fillestare të tepruar

Nëse apartamenti juaj i ri duket shumë i shtrenjtë, mund ta kundërshtoni atë qiraja fillestare  s organi i arbitrazhit brenda 30 ditëve nga dorëzimi i çelësave . Megjithatë, sigurohuni që të kërkoni këshilla nga shoqata e qiramarrësve paraprakisht.

Kur merrni me qira një apartament, këto janë dokumentet që ju nevojiten:
1. Ekstrakt nga regjistri i borxheve
2. Depozitë për qiranë tre mujore
3.Sigurimi i përgjegjësisë dhe sigurimi i familjes