Parapagimi dhe depozitat

• Llogaria e ruajtjes për qiranë duhet të jetë në emër të qiramarrësit
• Mos merrni sigurimin e depozitave me qira
• Rimbursimi i depozitës në vend menjëherë pas largimit

Depozitë me qira

Një depozitë qiraje, e njohur edhe si depozitë sigurie , zakonisht janë  rënë dakord në marrëveshjen e qirasë. Për apartamentet, depozita nuk duhet të kalojë tre muaj qiranë. Shpesh është e nevojshme të transferoni depozitën më së voni para fillimit të qirasë.

Dokumentet dhe mjetet

• Fletë informacioni – Çfarë duhet të dini për depozitën e qirasë (PDF, 42 KB)

Paguani depozitën e qirasë ekskluzivisht në llogarinë e qirasë

Depozita duhet të paguhet në një llogari depozite të mbajtur ekskluzivisht në emër të qiramarrësit. Si qiramarrës, ju duhet të nënshkruani një aplikim për të hapur një llogari depozite me qira. Transferta kryhet me ndihmën e një fletëpagese të veçantë nga banka. Qiradhënësi nuk mund të hyjë në këtë llogari pa pëlqimin e qiramarrësit. Llogaria mbetet e bllokuar për të dyja palët për kohëzgjatjen e marrëveshjes së qirasë. Derisa e instaloi pronari llogari e bllokuar  , qiramarrësi nuk duhet të paguajë një depozitë. Qiramarrësi mund të refuzojë pagesën me para në dorë ose me transferim në llogarinë private të pronarit.

Fatkeqësisht, depozita e qirasë përfundon gjithmonë në llogaritë private të qiradhënësit. Në këtë rast, kërkoni nga pronari që të depozitojë siç duhet depozitën tuaj në një llogari të ruajtjes së qirasë menjëherë. Nëse nuk jeni të suksesshëm, kërkoni këshilla nga MV.

Dokumentet dhe mjetet

• Shembull Letër – Krijo një depozitë qiraje në mënyrë korrekte (DOC, 24 KB)

Kini kujdes me sigurimin e depozitave tuaja me qira

Bankat dhe kompanitë e sigurimeve ofrojnë gjithnjë e më shumë të ashtuquajturat sigurimi i depozitave me qira  . Në vend të një depozite, qiramarrësi duhet të paguajë primin vjetor në bankë ose kompani të sigurimit. Në rast dëmtimi, me këtë paguhet fatura e pronarit, por më pas i kërkohet menjëherë të siguruarit të kthejë paratë. Sigurimi i depozitave të qiramarrësit nuk është sigurim i përgjegjësisë.

Shoqata e Qiramarrësve (TBA) këshillon kundër sigurimit të depozitave të qiramarrësve. Nuk ka asnjë detyrim të qiramarrësit për ta bërë këtë. Provoni të merrni një kredi private nëse nuk keni para për një depozitë. Depozita duhet t’ju kthehet me interes në fund të marrëveshjes së qirasë. Ky nuk është rasti me primet e sigurimit të depozitave me qira. Mund të kontraktoni edhe veçmas sigurimi i përgjegjësisë me qira nga MV. 

Shlyerja e depozitës së qirasë

Nëse depozita është depozituar siç duhet në llogarinë e ruajtjes, ju mund të kërkoni kthimin e depozitës vetëm pasi të largoheni nga banesa. MV do t’ju ndihmojë nëse depozita nuk është paguar në mënyrë korrekte ose nëse depozita e qirasë është e paguar. (Informacione shtesë: Fatura përfundimtare dhe rimbursimi i depozitës )

Kur merrni me qira një apartament, këto janë dokumentet që ju nevojiten:
1. Ekstrakt nga regjistri i borxheve
2. Depozitë për qiranë tre mujore
3.Sigurimi i përgjegjësisë dhe sigurimi i familjes