Pronësia e shtëpisë – Informacion mbi tokën ndërtimore dhe pronën

Plani hapësinor dhe rregullat e ndërtimit

Nga plani rregullues mund të shihni se cilat ngastra mund të përdoren si tokë ndërtimi për një shtëpi. Plani hapësinor i komunës bën dallimin ndërmjet zonave ndërtimore, bujqësore dhe zonave mbrojtëse. Për të ditur nëse mund të ndërtoni në pronën tuaj sipas dëshirës suaj, duhet t’i referoheni edhe rregulloreve të ndërtimit.

Shikoni hartën e zonës

Regjistri i tokës

Regjistrat e tokës, ndër të tjera, ofrojnë informacion se kush e zotëron pronën, nëse njerëzit e tjerë kanë të drejta mbi pronën (p.sh. përdorimi i përbashkët i shtigjeve dhe rrugëve hyrëse) dhe nëse prona është subjekt i një barre. Është e mundur të shikohen të dhënat nga regjistrat e tokës. Kushdo që mund të dëshmojë interesimin e tij do të marrë informacion të detajuar nga zyra kompetente e gjendjes civile. Si pronar i ardhshëm i pronës, ju duhet të informoheni për të gjitha regjistrimet në regjistrin e tokës.

Porosit një ekstrakt nga regjistri i tokës

Ekstrakt nga regjistri në tokë mund ta merrni në zyrën e gjendjes civile, çmimi varet nga deklarata që kërkoni.

Plani kadastral

Planet kadastrale regjistrohen në regjistrin e tokës. Planet kadastrale hartohen nga shërbimi zyrtar gjeodezik dhe përmbajnë, ndër të tjera, kufijtë e pronës dhe vendet për përcaktimin e pozicionit dhe lartësisë. Të dhënat janë publike dhe disa mund të aksesohen në internet. Ekstraktet mund të porositen. Për projektet e ndërtimit kërkohen ekstrakte me konfirmimin e shërbimit gjeodezik.

Ju mund të bëni plane merrni ato në zyrën e gjeodezisë, kostot varen nga plani.

Zhvillimi i pasurive të paluajtshme

Prona (tuba për energji elektrike, ujë dhe gaz) duhet të ndërtohet për të lejuar projektin e ndërtimit. Zhvillimi është përgjegjësi e komunave. Merrni informacion nga komuna për statusin e zhvillimit dhe kostot e ardhshme të zhvillimit.