Kosova
Zvicra
Sigurimi
Financat
Familja
Punë
Nga ana sociale
Apartament
Turizmi
Ardhjet e reja
- Dërgo anulimin e banesës me postë rekomande
- Kushtojini vëmendje datave dhe afateve
- Të dy (bashkëshortët) partnerët duhet të nënshkruajnë përfundimin
Ndërrimi i banesës kërkon shumë përpjekje. Planifikimi i kujdesshëm fillon me përfundimin e marrëveshjes së mëparshme të qirasë. Këtu mund të lexoni se çfarë duhet të keni parasysh kur jepni njoftim, përveç afateve dhe datave. Është gjithashtu një praktikë e zakonshme sot po largoheni pa një datë të rënë dakord nëse doni të largoheni më herët.
E rëndësishme: një përfundim i rregullt nuk mund të shndërrohet më në një zhvendosje të paplanifikuar.
Anulimi i apartamentit
Dërgoni letrën tuaj të anulimit te qiradhënësi juaj me postë të regjistruar! Nëse është urgjente, mund t’ia dorëzoni personalisht pronarit ose menaxhmentit dhe të kërkoni një kopje në mënyrë që të konfirmoni me nënshkrimin tuaj se e keni dorëzuar letrën në kohën e duhur.
Në rastin e një marrëveshjeje të përbashkët qiraje, të gjithë bashkëqiramarrësit duhet të nënshkruajnë njoftimin e përfundimit. Ndërprerja apartament familjar e zënë nga një çift i martuar ose një çift në një partneritet të regjistruar duhet të nënshkruhet gjithmonë nga të dy partnerët. Kjo vlen edhe nëse vetëm njëra nga palët ka nënshkruar marrëveshjen e qirasë.
Dokumentet dhe mjetet
- Fletë informacioni – anulimi i apartamentit: çfarë duhet të mbajnë mend qiramarrësit (PDF, 52 KB)
- Shembull i letrës – Ndërprerja e rregullt nga qiramarrësi (DOC, 25 KB)
Kushtojini vëmendje datave dhe afateve
Data ndërpret është momenti në të cilin mbaron marrëveshja e qirasë. Nuk duhet të ngatërrohet me kohën kur dërgoni letrën tuaj të përfundimit. Cilat data të ndërprerjes zbatohen varet nga marrëveshja e qirasë. Nëse nuk ka informacion të disponueshëm, zbatohen datat e zakonshme lokale. Datat e zbatueshme të ndërprerjes për vendin tuaj të banimit mund të gjenden në organi i arbitrazhit në zonën tuaj.
Duhet të respektohet rreptësisht periudha e njoftimit , që është të paktën tre muaj për apartamente dhe gjashtë muaj për lokalet afariste. Nëse dëshironi të anuloni apartamentin më 31 mars, zakonisht duhet të dërgoni letrën e anulimit tre muaj përpara, pra në fund të dhjetorit. Sigurohuni që ta dërgoni letrën tuaj në kohë: nuk është vula postare ajo që ka rëndësi, por dita kur letra juaj i arrin pronarit ose është gati për t’u mbledhur në zyrën postare.
Dokumentet dhe mjetet
Anulimi i banesës pa njoftim të duhur
Kushdo që dëshiron të largohet pas datës së përfundimit të rënë dakord në marrëveshjen e qirasë duhet të sigurojë një qiramarrës të ri pagues dhe të arsyeshëm. Më shumë informacion rreth kësaj: Qiramarrësit e rinj dhe dëbimi pa afat .
Në rastet e mëposhtme të jashtëzakonshme, ju mund ta përfundoni qiranë pa një afat të caktuar pa pasur nevojë të gjeni një qiramarrës të ri. Pas vdekjes së qiramarrësit, trashëgimtarët ose mund ta ndërpresin atë marrëveshje qiraje ose me periudhën e njoftimit ligjor (3 muaj për apartamente, 6 muaj për ambiente tregtare) deri në datën tjetër të zakonshme lokale. Për arsye të rëndësishme, përfundimi lejohet në çdo kohë brenda periudhës së njoftimit ligjor. Megjithatë, kërkesat për arsyet e ndërprerjes janë jashtëzakonisht strikte (shih studimet e rastit). Nëse ka defekte serioze në pronën me qira, ekziston gjithashtu mundësia e ndërprerjes pa paralajmërim (shih studimet e rasteve dhe defektet dhe dëmtimet ).
Dokumentet dhe mjetet
Specialiteti rajonal
Fizarmonikë. Navigoni te hyrja duke përdorur Tab ose Shift-Tab, më pas zgjeroni dhe palosni përmbajtjen duke përdorur Enter.
Kur merrni me qira një apartament, këto janë dokumentet që ju nevojiten:
1. Ekstrakt nga regjistri i borxheve
2. Depozitë për qiranë tre mujore
3.Sigurimi i përgjegjësisë dhe sigurimi i familjes
